売地 荒尾市 牛水 (南荒尾駅) 住宅用地

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価格 550万円 最適用途 住宅用地
交通 ＪＲ鹿児島本線 / 南荒尾駅 徒歩14分
[バス利用可] バス 北原 停歩1分
所在地 熊本県荒尾市牛水
土地面積 公簿 480.00㎡ 坪数 145.19坪 坪単価 3.79万円
私道負担面積 なし 引渡方法 更地渡し 建ぺい率/容積率 60%／200%
  • 建築条件なし
  • 所有権
  • 即引渡し可
  • 更地
  • 角地
  • 上水道
  • 下水道
  • 都市ガス
  • 電気
  • 側溝

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おすすめコメント
１４５坪超のゆとりのある土地です。建築条件なしで国道・荒尾市市道に面した場所で商用目的（店舗併用住宅）・マイホーム用地としても活用できます。また平屋住宅用地としても十分な広さが確保できますね！
  • １４５坪超のゆとりの広さ　２面道路に面しており商用目的にも利用可
  • 国道と荒尾市市道の２面道路　目立つ場所です
  • 商用目的（店舗・事務所兼自宅等）にも、自宅用地にも最適　解体更地渡し
  • 土地面積の大きい場所で平屋をご検討の方にもいいですね
  • 敷地内上物（小屋）があります。更地引渡しとなります。その他各種ご希望等ご相談下さい
  • 清里小・海陽中校区　建築条件無し
  • 奥行もあり建物配置次第で駐車場や庭も広く確保できますね
  • 道路面と土地面がほぼフラットな土地面です
  • 周辺の建物からも離れており日当たり・通風等も良好です
  • 長洲方面・大牟田方面・荒尾方面にも各方向に道路があり足回りも便利です
  • バス停・南荒尾駅までも徒歩圏内の便利な場所
  • 左側が敷地内　右側が東側隣接地です
  • 写真右側が敷地内　左側が南側隣接地です
  • 奥行が長くありますので、多目的に利用できます
  • 奥行のある広い土地です。
  • 宅内下水引込済　上水道前面道路埋設あり
  • 角地に位置しており建物・駐車場位置がし易いですね
  • バス停目の前になります　既存建物解体後、更地引渡しになります
  • 県道　荒尾市道の角地付近
  • 道路側溝内側が対象地です　土地高低差が無いので土木工事費が抑えられます
  • 北側荒尾市市道と境界付近
  • 北側荒尾市市道と境界付近
  • 敷地内から北方向　平屋建築希望の方に余裕のある広さ
  • 敷地奥　南側方向
  • 写真手前が敷地内です　境界はブロック塀で区切られています
  • 解体更地引渡し　自宅兼事務所や作業所等に最適な広さ
  • 県道、荒尾市道に面しており玉名・長洲方面への足回りも便利
  • 県道からも視認性が良く看板や店舗等も目立つ場所
  • 平坦な土地で移動がし易い場所
  • 周辺建物からも距離があり開放感があります
  • 正方形ではありませんが、その分広さがあります
  • 建築条件無し　マイホーム、事務所、店舗、作業所等幅広く建築できます
  • 東側敷地境界付近　ブロック塀にて区切られています
  • 敷地北東付近　荒尾市市道側から敷地内方向
  • 敷地内東側から南方向　奥行きがあります
  • 敷地内東側から南方向　写真奥のブロック塀迄が敷地内です
  • 敷地内南側から東側境界付近　写真左が敷地内です
  • 南側境界付近　写真手前が敷地内です
  • 敷地内南から北方向　写真奥の小屋は敷地内になります
  • 敷地内南側から北方向　写真奥に荒尾市市道です

    アピールポイント

    清里小・海陽中校区で広い敷地をお探しの方に最適！
    商用目的（事務所・店舗・併用住宅・２世帯住宅等）また自宅用地としても
    活用できる広さがあります。

    道路面と土地面がフラットになっており、建物配置や駐車場配置も
    しやすい立地。宅内下水引込済で上水道は前面道路埋設があります。
    日当たり良好な場所で長洲・大牟田方面・駅やバス利用で便利な場所を
    探されている方に最適です。
    現地を是非ご覧ください！

    新価格と条件変更（売主解体更地渡し）！買い求めやすくなりました！
    マイホーム用地に最適です！

    創業２０周年感謝祭仲介手数料１０％ＯＦＦ対象物件（令和５年６月３０日までにご成約の方）

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ鹿児島本線 / 南荒尾駅 徒歩14分
    [バス利用可] バス 北原 停歩1分
    その他交通 -
    所在地 熊本県荒尾市牛水
    物件種目 売地
    価格 550万円 坪単価 3.79万円
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    設備 上水道　下水道　電気　側溝
    特記事項 -
    備考

    清里小・海陽中校区で広い敷地をお探しの方に最適！
    商用目的（事務所・店舗・併用住宅・２世帯住宅等）また自宅用地としても
    活用できる広さがあります

    。

    道路面と土地面がフラットになっており、建物配置や駐車場配置も
    しやすい立地。宅内下水引込済で上水道は前面道路埋設があります。
    日当たり良好な場所で長洲・大牟田方面・駅やバス利用で便利な場所を
    探されている方に最適です。現地を是非ご覧ください！

    新価格と条件変更（解体更地引渡し）になりました＾＾；！
    土地面積 公簿 480.00㎡ 坪数 145.19坪
    最適用途 住宅用地 私道負担面積 なし
    土地権利 所有権 都市計画 非線引区域
    用途地域 １種住居 地勢 平坦
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    接道状況 北6.0m 公道 接面22.0m　西10.5m 公道 接面13.5m 地目 畑
    国土法届出 - セットバック -
    条件等 -
    現況 建物有 引渡し（可能時期/方法） 相談 / 更地渡し
    物件番号 6968608451 管理番号 -
    情報公開日 2023/04/13 次回更新予定日 2023/06/25

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)グリーンモールハウジング

    交通：
    ＪＲ鹿児島本線／荒尾
    　　　【バス】16分　産交バス「シティモール」　停歩1分
    住所：
    熊本県荒尾市緑ケ丘１丁目１－１　あらおシティモール　１Ｆ
    TEL：
    0968-65-8808
    FAX：
    0968-66-4677
    所属団体：
    (公社)熊本県宅地建物取引業協会会員
    (一社)全国賃貸不動産管理業協会会員
    取引態様：
    専任媒介
    免許番号：
    熊本県知事免許（４）第４３５４号
    (一社)九州不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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