売地 荒尾市 下井手 (荒尾駅) 住宅用地

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価格 200万円 最適用途 住宅用地
交通 ＪＲ鹿児島本線 / 荒尾駅 徒歩43分
[バス利用可] バス 古庄原 停歩3分
所在地 熊本県荒尾市下井手
土地面積 公簿 370.99㎡ 坪数 112.22坪 坪単価 1.79万円
私道負担面積 - 引渡方法 現況渡し 建ぺい率/容積率 60%／200%
  • 建築条件なし
  • 所有権
  • 即引渡し可
  • 更地
  • 角地
  • 上水道
  • 下水道
  • 都市ガス
  • 電気
  • 側溝

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おすすめコメント
緑ヶ丘小校区　建築条件なし　お好きな住宅メーカーで建築できます。１１２坪超の広さで住宅用地として。現況引渡し　建物解体は買主様負担、建物解体実施される方に限ります。マイホーム用地をお探しの方に！
  • 現況引渡し　建物解体は買主様負担です
  • 緑ケ丘小、第三中校区（スクールバス対象地）
  • １１２坪超のゆとりのある広さ　建築条件無しマイホーム用地に
  • 前面道路は道路幅員により道路中心点からセットバックが必要です
  • 近隣住戸が少なく静かな自然豊かな環境です
  • 建物解体は買主様負担になります　建物は使用できません。
  • 上水宅内引込済　下水無し　浄化槽設置：要
  • 隣地との境界付近
  • 敷地前面道路
  • 敷地前面道路
  • 注意！：手前に写っている車庫は隣地の方の駐車場です。
  • 明るい現地　詳細はご確認下さい
  • 新築用地をお探しの方に
  • 周辺道路よりも土地面が高くなっているので冠水、浸水の心配は不要です
  • セットバックが必要です
  • 周辺には緑豊かな環境があります
  • 自然豊かな環境で子育てをしたい方に最適
  • お隣さんとの距離もあるので生活音等が気になるかたへ
  • 大牟田方面にも出やすい立地
  • 周辺に大きな建物もありません
  • １１２坪超の広い敷地　建築条件無し
  • 東側隣地との境界付近
  • 前面道路
  • 周辺道路

    アピールポイント

    前面道路セットバック：要　熊本県がけ条例適用あり　
    上水道宅内引込済　浄化槽設置：要
    緑ヶ丘小校区　建築条件なし　お好きな住宅メーカーで建築できます
    １１２坪超の広さで住宅用地・資材置き場等、幅広く利用できます。
    北側道路で道路面との土地高低差も少ない立地
    現況引渡し　建物解体は買主様負担となります。
    建物は老朽化により利用不可。建物解体実施される方に限ります。
    マイホーム用地をお探しの方に！

    創業２０周年感謝祭仲介手数料１０％ＯＦＦ対象物件（令和５年６月３０日までにご成約の方）

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ鹿児島本線 / 荒尾駅 徒歩43分
    [バス利用可] バス 古庄原 停歩3分
    その他交通 -
    所在地 熊本県荒尾市下井手
    物件種目 売地
    価格 200万円 坪単価 1.79万円
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    設備 上水道　プロパンガス　電気　側溝　汲取
    特記事項 -
    備考

    法令等制限：熊本県がけ条例　前面道路：セットバック要
    前面道路セットバック：要　熊本県がけ条例適用あり　
    上水道宅内引込済　浄化槽設置：要（近隣

    下水道本管埋設無し）
    緑ヶ丘小校区　建築条件なし　お好きな住宅メーカーで建築できます
    １１２坪超の広さで住宅用地・資材置き場等、幅広く利用できます。
    北側道路で道路面との土地高低差も少ない立地
    現況引渡し　建物解体は買主様負担となります。
    建物は老朽化により利用不可。建物解体実施される方に限ります。
    マイホーム用地をお探しの方に！
    土地面積 公簿 370.99㎡ 坪数 112.22坪
    最適用途 住宅用地 私道負担面積 -
    土地権利 所有権 都市計画 非線引区域
    用途地域 ２種中高 地勢 平坦
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    接道状況 北3.3m 公道 接面14.0m 地目 宅地
    国土法届出 - セットバック -
    条件等 -
    現況 建物有 引渡し（可能時期/方法） 相談 / 現況渡し
    物件番号 6971651465 管理番号 -
    情報公開日 2023/04/17 次回更新予定日 2023/06/12

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)グリーンモールハウジング

    交通：
    ＪＲ鹿児島本線／荒尾
    　　　【バス】16分　産交バス「シティモール」　停歩1分
    住所：
    熊本県荒尾市緑ケ丘１丁目１－１　あらおシティモール　１Ｆ
    TEL：
    0968-65-8808
    FAX：
    0968-66-4677
    所属団体：
    (公社)熊本県宅地建物取引業協会会員
    (一社)全国賃貸不動産管理業協会会員
    取引態様：
    専任媒介
    免許番号：
    熊本県知事免許（４）第４３５４号
    (一社)九州不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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