売地 荒尾市 川登 住宅用地

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価格 880万円 最適用途 住宅用地
交通 ＪＲ荒尾駅
所在地 熊本県荒尾市川登
土地面積 公簿 233.31㎡ 坪数 70.57坪 坪単価 12.47万円
私道負担面積 なし 引渡方法 現況渡し 建ぺい率/容積率 60%／200%
  • 建築条件なし
  • 所有権
  • 即引渡し可
  • 更地
  • 角地
  • 上水道
  • 下水道
  • 都市ガス
  • 電気
  • 側溝

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おすすめコメント
緑ヶ丘小・第三中校区！通学路は歩道が整備されており、人通りも多く安心です♪シティモール内のお店や保育園や病院、図書館も徒歩１０分圏内にあり、子育て世帯や幅広い年齢層に特におススメの立地です（＾＾）／
  • 緑ヶ丘小・第三中校区　建築条件なし！お好きなハウスメーカーで建築可能
  • 開業２５年を迎え、荒尾市図書館もオープン。県北最大の複合施設ゆめタウンシティモール迄１４０ｍ
  • 前面道路幅員は４ｍですが通り抜け出来ませんので、住民以外は入って来ないので静です。
  • 昭和の家も残っていますが利便性が人気の為、徐々に建て替わってきており、新旧建物が混在しています。
  • 道路面と段差の無いバリアフリーの土地です。車の乗り入れにも便利です。
  • 現地から直ぐそばに「ゆめタウンシティモール」が見えます。モール東南入口まで１５０ｍなので雨の日でも。
  • 道路から段差無し。北側道路から南側に向け少しなだらかに勾配あり、駐車場の位置も決めやすいです。
  • 陽当たりに恵まれた静かな住環境です。沿道の家も建て替え計画が進行中です。
  • モール裏入口から南に左折します。その後１０ｍ程で左折となります。
  • このモール前の道を直ぐ左折して右側４件目の土地です。
  • 前面道路幅員は４ｍですが通り抜け出来ませんので、住民以外は入って来ないので静です。角から４件目です。
  • モール外周沿いに歩道が設けて有ります。北側グリーンランド方面に行けばカンガルー保育園、緑ケ丘小学校
  • 余り知られてませんが実はモール東南側に近隣徒歩圏の皆様向け入口が有ります。１階東入口まで１４０ｍ
  • ゆめタウンシティモール１階東入口まで１４０ｍ徒歩２分の近さです。わざわざ車でモールに行かなくても。
  • ゆめタウンシティモールのマクドナルド・無印良品・シアトルコーヒーも直ぐですね。
  • ゆめタウンシティモール　創業２５周年で図書館も入店しリニューアル。荒尾市民サービスセンターもあり。
  • ゆめタウンシティモール東側入口まで徒歩２分！
  • ゆめタウンの中に荒尾市役所市民課サービスセンター、市民図書館、銀行各種ＡＴＭがあるので便利です。
  • ゆめタウンシティモール　創業２５周年で大規模リニューアルで話題の無印良品も新規オープン！
  • カンガルー保育園
  • 肥後銀行荒尾中央支店
  • ドラッグストアモリ荒尾店

    アピールポイント

    緑ヶ丘小・第三中校区に建築条件なしの売地がでました！
    ２０２２年９月にリニューアルオープンしたゆめタウンシティモール１階東入口まで１４０ｍまで徒歩２分の近さ★
    車に乗らない方も便利な立地です。お買い物だけでなく、徒歩５分で図書館もカフェも利用可。
    広い館内を雨の日にはウォーキングの方々も見受けられます。
    敷地面積も７０坪超なので、色々プランが検討可能なので　おすすめです！
    マイホーム用地にいかがでしょうか？荒尾市の利便性を独り占め。「便利な緑ケ丘に住みませんか！」

    「ＧＭＨ緑ケ丘コレクション」ご成約の方へＧＭＨ創業２０周年キャッシュバックキャンペーン対象物件

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ荒尾駅
    その他交通 -
    所在地 熊本県荒尾市川登
    物件種目 売地
    価格 880万円 坪単価 12.47万円
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    設備 上水道　下水道　側溝
    特記事項 区画整理地内
    備考

    区画番号：GMタウン川登 A
    法令等制限：熊本県がけ条例適用あり
    ２０２２年９月にリニューアルし、注目が高まるゆめタウンシティモール１階東入口ま

    で１４０ｍ徒歩２分！
    車を使わず日用品の買い出しに行くことができます♪
    人気の緑ヶ丘小・第三中校区
    通学路も歩道が広く、明るく人通りがあるので安心ですね
    南側建物とも距離も有り、明るく解放感有るので平屋建て・二階建てお好きな間取りで建築可能★
    陽当たりも良く気持ちの良い風が抜けます。人気エリアの緑ケ丘エリアで建築条件無しの売地は少ないですよ。
    土地面積 公簿 233.31㎡ 坪数 70.57坪
    最適用途 住宅用地 私道負担面積 なし
    土地権利 所有権 都市計画 非線引区域
    用途地域 １種中高 地勢 平坦
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    接道状況 北4.0m 私道 接面14.0m 位置指定あり 地目 宅地
    国土法届出 - セットバック -
    条件等 -
    現況 更地 引渡し（可能時期/方法） 相談 / 現況渡し
    物件番号 6977554062 管理番号 -
    情報公開日 2023/03/18 次回更新予定日 2023/04/04

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)グリーンモールハウジング

    交通：
    ＪＲ鹿児島本線／荒尾
    　　　【バス】16分　産交バス「シティモール」　停歩1分
    住所：
    熊本県荒尾市緑ケ丘１丁目１－１　あらおシティモール　１Ｆ
    TEL：
    0968-65-8808
    FAX：
    0968-66-4677
    所属団体：
    (公社)熊本県宅地建物取引業協会会員
    (一社)全国賃貸不動産管理業協会会員
    取引態様：
    売主
    免許番号：
    熊本県知事免許（４）第４３５４号
    (一社)九州不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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