売地 荒尾市 本井手 店舗用地

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価格 2,050万円 最適用途 店舗用地
交通 ＪＲ鹿児島本線 / 荒尾駅
【バス】18分 産交バス緑ヶ丘５丁目 停歩2分
所在地 熊本県荒尾市本井手
土地面積 実測 475.76㎡ 坪数 143.91坪 坪単価 14.25万円
私道負担面積 なし 引渡方法 現況渡し 建ぺい率/容積率 80%／200%
  • 建築条件なし
  • 所有権
  • 即引渡し可
  • 更地
  • 角地
  • 上水道
  • 下水道
  • 都市ガス
  • 電気
  • 側溝

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おすすめコメント
荒尾市内で人口集中　人気の緑ヶ丘エリア。グリーンランドを見下ろす東側高台立地で４７５㎡超の土地です。近隣商業地区なのでパン屋さん等　幅広い業態に活用出来ます。
  • 本物件はＡ区画になります。県道平山荒尾線と荒尾市市道に面した角地となっています。
  • 人気のグリーンランド通り沿い。１４０坪超の売地となります。
  • 歩道から６０ＣＭ～１３０ＣＭ程敷地は上がっています。
  • 現地１．３ｍ程面より高いので入口部分はスロープになります。
  • 県道平山荒尾線。周辺の緑ヶ丘ニュータウンの住民やグリーンランドのお客さんが多く利用する幹線道路です。
  • インターロッキング敷きの歩道がグリーンランドまでつながります。
  • 高台からグリーンランドの観覧車が望めます。高台なので花火も楽しめますね。
  • 西側のグリーンランドリゾートを一望できる眺望です。現地には気持ちの良い風が流れます。
  • グリーンランドから緑ヶ丘商店街が続く。長年荒尾市に居住する方からは通称「三本松」と呼ばれています
  • 現地から西側（グリーンランド方面海側）スーパーイモトさんの交差点が見えますね。
  • すぐ西側のグリーンランド観覧車を見下ろす高台立地です。高台立地なので最近多発する水害等リスクは軽減。
  • 県道側の入口部分はスロープと切り下げ工事を行っています。
  • グリーンランド通り沿い４７５．７６㎡の整形地です。住宅用地、店舗・事務所用地としても利用できます。
  • ゆめタウンシティモール
  • ダイソー熊本荒尾店
  • グリーンランド

    アピールポイント

    人気のグリーンランド通り沿いに１４０坪超の売地登場！
    店舗・事務所用地にも最適です。
    グリーンランドを見下ろす高台に位置するので、花火も楽しめます。

    人口５万人の荒尾市内で一番人口が増加している人気の「緑ヶ丘地区」。
    中でもグリーンランド沿いは特に出店希望が多い人気の高い地域です。

    すぐ近くにエンター珈琲さん、洋菓子カプルスさん、ラーメン照陽軒さん、
    とくなが饅頭さんが盛業中です。
    周辺にパン屋さん等がありませんので、特にパン屋さんの出店は周辺の住民から
    歓迎されると思いますよ♪

    グリーンランドから南関インターへの通り道にもなりますので、グリーンランド帰りの
    観光客の来店も見込めます。
    駐車場スペースもしっかり確保できます！

    注目度の高い緑ヶ丘に出店してみませんか？

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ鹿児島本線 / 荒尾駅
    【バス】18分 産交バス緑ヶ丘５丁目 停歩2分
    その他交通 -
    所在地 熊本県荒尾市本井手
    物件種目 売地
    価格 2,050万円 坪単価 14.25万円
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    設備 上水道　下水道　プロパンガス　側溝
    特記事項 区画整理地内　整形地
    備考

    他所在地：GM緑ケ丘第3中前 143坪
    区画番号：A区画
    建築条件無し
    店舗・事務所用地にも最適です。
    グリーンランドを見下ろす高台に位置するので、

    水害の危険性も少なく、
    花火も楽しめます。沿道は昔からの緑ヶ丘商店街となります。
    土地面積 実測 475.76㎡ 坪数 143.91坪
    最適用途 店舗用地 私道負担面積 なし
    土地権利 所有権 都市計画 非線引区域
    用途地域 近隣商業 地勢 高台
    建ぺい率 80% 容積率 200%
    接道状況 角地：２方道路　南15.0m 公道　西4.0m 公道 地目 宅地
    国土法届出 - セットバック -
    条件等 -
    現況 更地 引渡し（可能時期/方法） 相談 / 現況渡し
    物件番号 6978363465 管理番号 -
    情報公開日 2023/03/25 次回更新予定日 2023/04/08

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)グリーンモールハウジング

    交通：
    ＪＲ鹿児島本線／荒尾
    　　　【バス】16分　産交バス「シティモール」　停歩1分
    住所：
    熊本県荒尾市緑ケ丘１丁目１－１　あらおシティモール　１Ｆ
    TEL：
    0968-65-8808
    FAX：
    0968-66-4677
    所属団体：
    (公社)熊本県宅地建物取引業協会会員
    (一社)全国賃貸不動産管理業協会会員
    取引態様：
    売主
    免許番号：
    熊本県知事免許（４）第４３５４号
    (一社)九州不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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