売地 荒尾市 本井手 住宅用地

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価格 950万円 最適用途 住宅用地
交通 ＪＲ鹿児島本線 / 荒尾駅
【バス】19分 聖人原 停歩1分
所在地 熊本県荒尾市本井手
土地面積 実測 210.00㎡ 坪数 63.52坪 坪単価 14.96万円
私道負担面積 なし 引渡方法 現況渡し 建ぺい率/容積率 60%／100%
  • 建築条件なし
  • 所有権
  • 即引渡し可
  • 更地
  • 角地
  • 上水道
  • 下水道
  • 都市ガス
  • 電気
  • 側溝

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おすすめコメント
荒尾市の市街地　東の玄関口あのグリーンランド通りに限られた１１家族の街が誕生！熊本県北エリア最大の商業施設「あらおシティモール」まで９９０ｍ、人口集中エリア。人気の緑ケ丘エリアに住みませんか！
  • 人気の緑ケ丘地区　グリーンランド通り沿いからの画像です。住環境と利便性が両立しています。
  • 「ヒルズ・アクレイム緑ケ丘Ⅱ」人気の緑ケ丘小校区内の南向き分譲街区です。
  • 現地西側周辺は住宅、店舗、医院等の生活利便施設が充実。南関ＩＣから荒尾市街地の東の玄関口になります。
  • 県道沿いで日当たりに恵まれた南面道路。歩道幅員も広く乗り入れは楽です。
  • 昨年東側南関ＩＣ方面へ向かうバイパスも完成、南関方面からも荒尾市内中心部へアクセスし易くなりました。
  • 南向きの日当たりに恵まれた土地です。グリーンランド通り沿いで広めの敷地なので店舗併用住宅用地にも。
  • 東側からの現地画像です。左側にセブンイレブン緑ケ丘店が見えます。
  • 排水等を考慮し　歩道から５０ＣＭ程敷地は上げています。
  • 周りに高い建物は無いので、日当たりも恵まれています。
  • 南側対向地側からの画像です。歩道も広く通学路も安心ですね。
  • 東側本井手交差点側から街の画像。奥にグリーンランドの観覧車が望めます。お部屋の２階西側から花火も？
  • ここから荒尾市の市街地になります。高台でグリーンランドの観覧車も西側に見えますね！
  • 家が建ち並ぶ前の画像　バス停がそばにあり、ＪＲ荒尾駅方面、ゆめタウンシティモール方面へも出れます。
  • 道路の向かいがコンビニセブンイレブン緑ケ丘店が有るので宅配便受取りやお金も下せるし色々便利ですね。
  • 県道側乗入れ口は幅員４ｍとなり、変更の場合は位置は熊本県と協議が必要です。
  • 敷地からはグリーンランドの観覧車も見えます。花火も楽しめます。
  • ヒルズ・アクレイムⅡ１０号地　高台の１等地です。グリーンランドの観覧車や花火も見えます。
  • コンビニも近くで利便性大！
  • マミーズ緑丘店
  • ゆめタウンシティモール　駐車場２，０００台も有りますが、週末は満車！県北最大の商業施設です。
  • セブンイレブン荒尾緑ケ丘店　大牟田市・玉名市の市立中・高校の送迎バスが停車しますので通学も安心！
  • 荒尾市立荒尾第三中学校　生徒数が急増中で人気の校区です。校舎も増築されました。
  • 荒尾市立緑ケ丘小学校　グリーンランド前の人気小学校です。こちらも生徒数が急増中です。
  • カンガルー保育園　ご存知荒尾市内で人気の保育園です。園舎を増築され、学童保育にも対応しています。
  • 肥後銀行荒尾中央支店
  • グリーンランド

    アピールポイント

    グリーンモールハウジング緑ケ丘分譲地　第２章【ヒルズ・アクレイム緑ケ丘Ⅱ】全１１区画の街　～丘の上の喝采～あの緑ケ丘の地に家族を想う住まいが誕生。
    荒尾市内の住環境に恵まれた高台土地、緑ケ丘周辺は買い物、飲食、学校、文教施設、運動・レジャー施設、医療、防犯（警察）、防災（消防）街に必要な様々な利便施設が整い、
    荒尾市が街づくりをしています。住んで快適、又、荒尾市のコンパクトシティーエリア内の居住誘導地区内で、他エリアに比べ将来の不動産価値に対しても有利に進むことが予想されます。
    限られた１１家族のみ新たな生活ステージを用意しました。広い歩道も完備され通勤、通学にも安心な立地です。

    今回、ご成約の方　弊社創業２０周年キャッシュバックキャンペーン対象物件となります。
    「ＧＭＨ緑ケ丘コレクション」

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ鹿児島本線 / 荒尾駅
    【バス】19分 聖人原 停歩1分
    その他交通 -
    所在地 熊本県荒尾市本井手
    物件種目 売地
    価格 950万円 坪単価 14.96万円
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 町内会費：500円/月
    その他一時金 下水道受益者負担金：48,297円
    設備 上水道　下水道　側溝
    特記事項 区画整理地内　整形地
    備考

    区画番号：10号地
    法令等制限：景観法、都市再生特別措置法
    荒尾市内で利便性と住環境が充実し一番人気の人口集中が加速する緑ケ丘小エリアです。
    ＧＭ

    タウン「ヒルズ・アクレイム緑ケ丘Ⅱ」
    全１１区画分譲地内グリーンランド通り　緑ケ丘セブンイレブン前
    県道沿い区画は雨水は設置済みの浸透桝利用となります。
    県道沿いで個人住宅用地にどうですか。
    建物配置決定後、個人住宅の場合車両乗り入れ口幅員４ｍで売主側で新設予定です。
    土地面積 実測 210.00㎡ 坪数 63.52坪
    最適用途 住宅用地 私道負担面積 なし
    土地権利 所有権 都市計画 非線引区域
    用途地域 ２種低層 地勢 平坦
    建ぺい率 60% 容積率 100%
    接道状況 南15.0m 公道 地目 宅地
    国土法届出 - セットバック -
    条件等 -
    現況 更地 引渡し（可能時期/方法） 相談 / 現況渡し
    物件番号 6978648651 管理番号 ヒルズアクレイム緑ケ丘Ⅱ10号地
    情報公開日 2023/03/10 次回更新予定日 2023/04/04

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)グリーンモールハウジング

    交通：
    ＪＲ鹿児島本線／荒尾
    　　　【バス】16分　産交バス「シティモール」　停歩1分
    住所：
    熊本県荒尾市緑ケ丘１丁目１－１　あらおシティモール　１Ｆ
    TEL：
    0968-65-8808
    FAX：
    0968-66-4677
    所属団体：
    (公社)熊本県宅地建物取引業協会会員
    (一社)全国賃貸不動産管理業協会会員
    取引態様：
    売主
    免許番号：
    熊本県知事免許（４）第４３５４号
    (一社)九州不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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